香港豪宅市场连录大额蚀让，贝沙湾呎四房只需这个数

摘要： 豪宅市场连录大额蚀让，薄扶林贝沙湾一个4房单位以5070万元售出，原业主逾3年输2230万元离场。大角咀珑玺亦录得特色户业主持货近7年后以6380万元沽出，账蚀1308万元。薄扶林...

豪宅市场连录大额蚀让，薄扶林贝沙湾一个4房单位以5070万元售出，原业主逾3年输2230万元离场。大角咀珑玺亦录得特色户业主持货近7年后以6380万元沽出，账蚀1308万元。

薄扶林贝沙湾4期5座中层A室，实用面积1798方呎，4房间隔，原以6398万元连一个车位放售，最终大劈价1328万元或20.8%，以5070万元连车位售出，呎价约28198元。原业主于2021年9月斥资7300万元连车位买入，持货逾3年沽货，账面劲蚀2230万元，单位期内贬值30.5%。

资料显示，大角咀珑玺6B座高层复式连天台特色户，实用面积1933方呎，4房间隔，设有内置楼梯通往603方呎天台，连两个车位，以6380万元易手，呎价约33006元。

珑玺特色户7年输17%

据悉，原业主于2017年10月斥7688万元连双车位一手购入上址，持货近7年，账面亏损1308万元或17%。

上车屋苑的蚀让幅度不相伯仲，美联物业区域经理吴伟文表示，粉岭碧湖花园1座高层G室，香港豪宅市场连录大额蚀让，贝沙湾呎四房只需这个数实用面积400方呎2房户。早前以400万元放售，获区内客斥366万元承接，呎价约9150元。原业主2020年7月以518万元买入单位，持货逾4年，转手账面亏蚀152万元，单位跌价29.3%。

（转自：信报手笔）