北京挂牌新住宅地块，起拍价亿引关注

摘要： 北京市规自委新挂牌了一宗位于大兴区西红门镇的住宅预申请用地，起拍价22.25亿元。这块地的编号是京土储预（兴）〔2024〕031号，面积接近3万平方米，建筑控制规模不超过65733...

北京市规自委新挂牌了一宗位于大兴区西红门镇的住宅预申请用地，起拍价22.25亿元。这块地的编号是京土储预（兴）〔2024〕031号，面积接近3万平方米，建筑控制规模不超过65733.165平方米。公告显示，竞买报价达到上限时将通过现场摇号来决定买家。这次北京市规自委新挂牌的住宅用地无疑又一次吸引了大众的目光。位于大兴区西红门镇的这块地，起拍价高达22.25亿元，北京挂牌新住宅地块，起拍价亿引关注显示出该地区的土地资源非常稀缺。地块的编号京土储预〔2024〕031号，面积接近3万平方米，建筑控制规模也达到了65733.165平方米，足见其开发潜力。这次出让设定的土地合理上限价格是255875万元，一旦竞买报价达到了这个上限，交易方式将转变为现场摇号，这样的规定在一定程度上增加了公平性，也避免了恶性竞争。值得注意的是，竞买人还需提交《高标准住宅建设承诺书》，这意味着开发商不仅要有资金实力，还要在开发质量上有所保证。周边已经有多个住宅项目，如壹品兴创御璟星城元启、橡树湾文园等，这些项目的成功开发也为新地块的前景提供了保证。总体来看，此次挂牌的地块具备很高的投资价值，但同时也对竞买者提出了更高的要求，既要有足够的资金实力，还要在建设质量上有更高的追求。