黄金周卖了多少房？25城公布成绩单

摘要： 随着国庆黄金周的落幕，房地产市场再次成为公众关注的焦点，今年国庆期间，全国多地楼市迎来了一波销售热潮，各大城市纷纷公布了自己的销售成绩单，据统计，25个主要城市在国庆黄金周期间的新...

随着国庆黄金周的落幕，房地产市场再次成为公众关注的焦点，今年国庆期间，全国多地楼市迎来了一波销售热潮，各大城市纷纷公布了自己的销售成绩单，据统计，25个主要城市在国庆黄金周期间的新房销售数据尤为引人注目，不仅成交量有所回升，部分城市更是创下了新的销售记录。

黄金周楼市回暖迹象明显

国庆黄金周历来被视为房地产市场的“试金石”，今年也不例外，在一系列促进房地产市场止跌回稳新政的推动下，多地楼市出现了明显的回暖迹象，据中指研究院数据显示，尽管整体市场仍面临一定压力，但部分城市的销售数据却颇为亮眼。

昆明作为此次黄金周楼市回暖的代表城市之一，其市场表现尤为突出，万科公园城市项目在国庆假期迎来了看房潮，日均到访量和成交量均大幅增长，甚至出现了停车场无空车位、营销中心座位不够的情况，据统计，万科公园城市项目在国庆假期7天内销售套数创下今年历史新高，也是近三年国庆新高，类似的情况还出现在大华锦绣麓城等多个项目，昆明楼市整体呈现出回暖升温的态势。

25城成绩单揭晓，销售数据喜人

除了昆明外，全国其他24个主要城市也在国庆黄金周期间交出了不俗的销售成绩单，这些城市包括北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及南京、杭州、武汉等二线城市。

在北京，虽然整体市场仍显谨慎，但部分高端改善型项目却受到了市场的热烈追捧，据数据显示，北京国庆期间90-200平方米的产品成交套数占比显著提升，显示出改善型需求的强劲动力，一些位于核心区域的优质项目也取得了不错的销售业绩。

上海楼市同样表现不俗，多个热门板块的新房项目在国庆期间迎来了大量购房者，据不完全统计，上海国庆期间新房成交量较去年同期有所增长，部分热门楼盘甚至出现了“一房难求”的情况。

广州和深圳作为南方经济重镇，其楼市表现也备受关注，尽管中秋假期期间两地的市场表现相对平淡，但国庆黄金周期间却迎来了转机，广州多个楼盘推出了“一口价”和特价房源等促销活动，吸引了大量购房者前来咨询和购买，深圳市场虽然整体表现较为平稳，但部分优质项目也取得了不错的销售业绩。

政策推动与市场信心提振

此次国庆黄金周楼市回暖的背后，离不开政策的推动和市场信心的提振，中央及地方政府密集出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，包括降低首付比例、放宽限购限贷条件、提供购房补贴等，这些政策的出台不仅降低了购房门槛和成本，也增强了购房者的信心。

随着市场环境的逐步改善和购房者需求的释放，房企也加大了推盘力度和营销力度，许多房企在国庆期间推出了多种优惠活动和促销房源，以吸引购房者前来咨询和购买，这些举措不仅提升了市场活跃度，也促进了销售数据的增长。

未来展望：市场仍需谨慎乐观

尽管国庆黄金周期间楼市表现不俗，但未来市场走势仍需谨慎乐观，当前房地产市场仍面临一定的下行压力和挑战；政策调控的力度和方向也将对市场产生重要影响。

随着政策环境的逐步明朗和市场信心的进一步提振，房地产市场有望逐步企稳回升，但房企仍需保持谨慎态度，加强风险管理和产品创新力度，以应对市场变化带来的挑战和机遇。

购房者也应保持理性态度，根据自身需求和实际情况选择合适的购房时机和房源，在购房过程中，应充分了解市场动态和政策变化，避免盲目跟风和冲动购房。

国庆黄金周期间楼市回暖的态势为整个房地产市场注入了新的活力，但未来市场走势仍需谨慎乐观，房企和购房者都需保持理性态度应对市场变化，相信在政策的推动和市场的共同努力下，房地产市场将迎来更加健康、稳定的发展前景。