成都土拍丨上半年收官，越秀锦江统建成本周大赢家

晨水 2024-07-08 85

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摘要： 本周成都土拍，锦江统建和越秀无疑是最大赢家。本周，成都进行了两场土拍。其中周二场（6月25日）出让4宗，引发激烈竞拍的锦江三圣乡50亩宗地，被锦江统建以20300元/㎡的楼面地价拿...

本周成都土拍，锦江统建和越秀无疑是最大赢家。

本周，成都进行了两场土拍。其中周二场（6月25日）出让4宗，引发激烈竞拍的锦江三圣乡50亩宗地，被锦江统建以20300元/㎡的楼面地价拿下，成华崔家店26亩则被越秀以13800元/㎡摘得，这是越秀在该板块落下的第三子。

今日（6月27日）土拍实际出让3宗。而锦江三圣乡28亩再被锦江统建揽入，该地与周二出让宗地连襟，同以锦江区最高单价18200元/㎡起拍，成交价19000元/㎡。武侯红牌楼34亩以武侯区第二高起拍价入市，遂被越秀以16800元/㎡竞得，地块地处西中环武侯大道地铁站旁，是板块近年里难得的宅地供应。此外，今天还出让了新津区宝墩镇27亩宅地，由新津文旅以3500元/㎡底价竞得。

武侯红牌楼和成华崔家店是越秀近两年在成都强势出圈的重要根据地，代表作有天樾云锦、天悦云萃、望悦等，产品力突出。而锦江统建在三圣乡也已呈现多个项目，如锦江璞园、锦江上院、今年大热的金融城锦宸府等，均为单价3w 的深改项目，后者在售均价42966元/m²。

不难看出，成都主城核心板块优质土地仍是各大开发商争抢的关键，而房企在各自深耕板块拿地和开发也具备显著优势。

2024年上半年成都土拍自此收官，截至目前，成都今年已有34宗土地通过拍卖成交，成都土拍丨上半年收官，越秀锦江统建成本周大赢家其中有7宗地块成交楼面单价超过2万元/㎡。

今日宗地信息

一号宗地

地块位置：锦江区三圣街道驸马村1组、11组

净用地面积：28.0594亩

土地性质：住宅

容积率：1.8

起拍单价：18200元/㎡

成交单价：19000元/㎡

竞得者：锦江统建