黄鹂新村家电维修(东方论坛的网站导航)

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①江东区>>

白鹤街道：丹凤社区 黄鹂新村 紫鹃社区 孔雀小区 日月星城 王隘社区 贺丞社区 镇安社区 白鹤社区 丹顶鹤社区 周宿渡

明楼街道：明东社区 明南社区 明北社区 朝晖社区 徐家社区 徐戎社区 东海社区 惊驾社区 林家社区常青藤

东胜街道：曙光社区 庆安社区 樱花社区 史家社区王家社区 大河社区 泰和社区 张斌社区 戎家社区

福明街道：福明家园 兰亭绿源 陆嘉家园 沧海名苑 碧水和城 书香景苑 BOBO城 城市QQ 新天地 浪琴海

百丈街道：划船社区 丽江新都 华严社区 舟孟社区 宁舟社区 朱雀新村 中山社区潜龙社区 后塘社区 金成云庭

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②海曙区>>

南门街道：柳锦社区 尹江岸 澄浪社区

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③江北区>>

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⑤其他>>

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黄鹂新村住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

“前一天刚刷白的墙,早上出门又一塌糊涂了。一个晚上,墙上就满是图章。”家住黄鹂新村的许女士对小区内的“牛皮癣”深恶痛绝。“疏通管道”、“空调移机加液”、“墙体钻孔”……这些出现在社区楼道里、外墙上的“牛皮癣”让小区环境大打折扣。如何治理这个城市顽疾?市民有没有什么金点子?

10月21日起,本报联合宁波市文明办和住建委推出了“社区管理服务大家谈”,市民纷纷打进热线吐槽,有的还给社区管理提出了建议和意见。

□通讯员 张黎升

记者 贺艳 薛曹盛

小区门卫建议

要从源头整治“牛皮癣”

许女士家住江东区黄鹂新村,说起“牛皮癣”,她有些无奈:“前一天刚把墙刷白了,第二天早上起来,一开门,墙壁上又敲满了图章。”

她说,自己住进黄鹂新村有10年了,这几年越发泛滥。“当时,墙壁还挺清爽,根本没有牛皮癣,当时一些小广告都是塞进信箱的。大概五六年前,牛皮癣开始出现在墙壁上。每隔一段时间,居委会工作人员就会拿着乳胶漆来粉刷一遍。粉刷一遍还不能完全盖掉,不过看上去至少能淡一些。可过一个晚上,第二天墙壁上又敲满了。”

许女士住的小区有7层楼。前几天,记者从1楼爬到7楼,几乎每一层楼道的墙壁上都密密麻麻敲满了红色、黑色、蓝色的“牛皮癣”,涉及家电维修、家政服务等。

傅师傅是汪弄小区的门卫,经常要和各类贴小广告的人打交道。他认为,整治“牛皮癣”要从源头上想办法,“比如,能不能根据这些号码,顺藤摸瓜,从违法小广告制作、散发人员及窝点依法进行打击。”

热心老人组成“铲癣队”

晨练时边走边铲

梅园社区建于上世纪90年代,进出有十来个门,楼道小广告让人很头疼。“前一天刚刷白的墙,早上出门又一塌糊涂了,我们想了很多法子。”梅园社区居民胡女士给本报打来电话,她说,小区里对付“牛皮癣”的方法可以推广。她说,去年年底开始,每个楼道放置一桶乳胶漆,“只要看到小广告,居民就会随手涂白。”

同样,在徐家社区,有一群热心的退休老人,组成一个“老年铲癣队”。每天,他们都会带上小铲子或小桶,及时清除路边的牛皮癣。打进本报热线的徐老就是其中一位热心人。以前晨练的时候,他们发现路边的墙上、电线杆上有很多的“牛皮癣”,很不雅观。从那以后,几个“爱管闲事”的老人就自发带着铲刀,边走边找牛皮癣。多的时候,一个早上要铲除200多个。

说着,徐老还向记者推广他们自创的“除癣利器”,“先用铲子或刮刀将‘牛皮癣’铲除,再用沾了水的刷子或海绵将残留物彻底清除,这样除癣效率就大大提高了。”

海曙整治“牛皮癣”

举报人可奖励200元

牛皮癣泛滥是很多小区面临的共性问题,因为违法成本低,而且违法张贴多处于夜深人静或清晨人稀之时,取证和处罚的难度都很大。

今年6月底开始,海曙区整治“牛皮癣”,主要整治辖区内的主次干道、背街小巷、沿街商户、居民小区(特别是小区楼道)的各类乱张贴行为。值得一提的是,这次整治行动中,海曙区乱张贴整治办设立专项资金。市民如果发现有人正在实施乱张贴、乱涂写行为的(仅限海曙区范围内),联系另一名旁证共同作证后,可直接将违法人扭送至案件处理中心接受处理,或者拨打24小时举报电话88008540。一旦查实,举报人可获200元奖励。乱张贴的当事人,会被处以50至300元罚款。

截至10月初,海曙已经成功查处7起乱张贴行为,全部是群众举报。

您好，很高兴为您解答黄鹂新村小区相关问题。

黄鹂新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照黄鹂新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照黄鹂新村建筑面积来算的。黄鹂新村商品住房在销售时，购房者与黄鹂新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按黄鹂新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

黄鹂新村的房子出租需要注意：第一，对黄鹂新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄鹂新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄鹂新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄鹂新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！