保交房是什么意思

保交楼与保开发商的区别

保交楼和保开发商是不同的概念，它们分别涉及到房地产交易和房地产开发方面的不同责任和义务。

保交楼（房屋交付保证）

定义：

保交楼是指开发商向购房者承诺在房屋竣工交付后一定期限内，对房屋质量和设施设备的质量问题保证的一项保障措施。目的是保障购房者在交房后一段时间内享有相对稳定的住房质量。

责任：

如果购房者在保修期内发现房屋内存在质量问题，可以要求开发商进行维修或者替换。

建议：

在购房过程中，购房者应详细了解开发商提供的保交楼条款，了解保修期、保修范围等内容，并在正式交易前进行充分沟通和确认。

保开发商（房地产开发商保证）

定义：

保开发商是指开发商在销售房屋时，对房屋的质量、基础设施、规划用途等方面承担的保证责任。

责任：

开发商需要确保房屋的质量符合相关法律法规和合同规定，以及与购房者就房屋质量等问题达成的约定。

建议：

购房者在选择房地产开发商时，应该充分了解开发商的信誉和实力，可以通过咨询业内人士、查阅相关资料等方式进行调查，以便选择信誉良好、质量有保障的开发商。

总结

保交楼主要关注的是交房后的质量保证，而保开发商则是在购房过程中，确保开发商对房屋质量等方面承担的保证责任。在购房过程中，了解这两个概念的区别，有助于购房者更全面地了解自己的权益和责任。

希望上述解答对您有帮助！