淅川县房管局投诉电话

摘要： 标题：淅川县房产过户流程详解淅川县是河南省信阳市下辖的县，许多人在这里购买房产。但是，在房屋交易过程中，房产过户是必须经过的环节。下面就来详细介绍一下淅川县房产过户的流程。一、准备...

淅川县房产过户流程详解

淅川县是河南省信阳市下辖的县，许多人在这里购买房产。但是，在房屋交易过程中，房产过户是必须经过的环节。下面就来详细介绍一下淅川县房产过户的流程。

一、准备工作

1. 身份证：卖方和买方双方都需要携带身份证原件和复印件。

2. 房屋产权证书：卖方需提供房屋产权证书原件和复印件。

3. 不动产权证明：卖方需提供不动产权证明原件和复印件。

4. 税务发票：卖方需提供税务发票原件和复印件。

5. 物业费收据：卖方需提供物业费收据原件和复印件。

6. 签约代理人：如果两方当事人无法到场签约，需要委托代理人办理过户手续，代理人需提供身份证和委托书。

二、办理流程

1. 在房屋买卖合同签订后，卖方和买方确认交易内容和价格，然后就可以到当地房产管理局领取《不动产权证书办证指南》和《过户登记申请表》。

2. 在领取了《不动产权证书办证指南》和《过户登记申请表》之后，卖方和买方可以准备办理过户的资料。

3. 提交资料：将准备好的过户资料，包括身份证原件和复印件，房屋产权证书原件和复印件，不动产权证明原件和复印件，税务发票原件和复印件，物业费收据原件和复印件等提交给房产管理局，办理过户手续。

4. 审核审批：房产管理局会审核提交的所有资料，如所有资料齐全且符合规定，就会开始审批并颁发过户证明。

5. 过户登记：办理过户手续完成后，工作人员会颁发《过户证明书》，此时房产过户手续就完成了。

三、总结

淅川县房产过户手续繁琐，要求资料多，需要房屋买卖双方准备充分。房产过户流程一定要按照规定办理，确保房屋权益的合法性和免于出现诸多的问题。在房产过户手续办理中如遇到疑问，可以咨询相关工作人员或专业房屋过户中介，以得到正确的指导和帮助。