土地零时使用证

零时土地证是指在土地使用权未办理完全登记前，为了保障土地使用权人的权益而颁发的一种临时性证明文件。在中国，由于土地所有权归国家所有，个人或企业购买的房产通常只能获得土地使用权，而不是土地所有权。

购房者通常关心的是，拥有零时土地证的房产是否合法、安全以及权益如何保障。

合法性

拥有零时土地证的房产是合法的，因为零时土地证是官方颁发的土地使用权证明，具有一定的法律效力。购房者可以依法享受该房产的使用权。

安全性

虽然零时土地证是一种临时性文件，但在购房过程中，购房者通常会签订相关的合同，并交付房款。房产开发商也会根据相关法律法规和政策进行开发建设，保障购房者的权益。因此，从安全性的角度来看，拥有零时土地证的房产是相对安全的。

权益保障

购房者的权益在一定程度上得到了保障。购房者可以通过签订购房合同、提供相关证明文件等方式来确保自己的权益。在购房过程中，购房者应当留意合同条款，确保自己的权益不受损害。

对于拥有零时土地证的房产，购房者可以采取以下措施来保障自己的权益：

拥有零时土地证的房产在一定程度上是合法、安全的，购房者可以通过签订合同、保留证据等方式来保障自己的权益。